说明

Disponiamo in affitto di un complesso immobiliare situato nella città di Frascati, distante 3 km dalla periferia sud di Roma, predisposto per esercitare le attività di Centro Benessere - Spa, di Centro Estetico e di Studio Medico. Il complesso, posto al primo piano con ingresso indipendente, ha la superficie di 1.100 metri, di cui 500 metri coperti costituiti da tre unità immobiliari poste sullo stesso piano, separate ma adiacenti, e 600 metri scoperti sono costituiti da splendidi terrazzi finemente curati. Le tre unità immobiliari sono composte da 20 locali di diverse dimensioni, oltre otto wc, due reception, locale centralino, spogliatoi, archivio, sala relax, cucinotto, angolo bar. Gli ambienti sono da arredare e attrezzare. Le tre unità hanno le seguenti dimensioni: 1) 100 mq 2) 180 mq 3) 220 mq Il complesso è ubicato in una posizione strategica ed è esposto a grande visibilità, si trova in una strada fortemente transitata e ben collegata, oltre che con Roma, con le altre cittadine che gravitano intorno alla capitale. Frascati è ' distante 3 km dalla periferia di Roma ed è ben collegata con l' Autostrada A1 e con le arterie ricche di insediamenti urbani quali la via Tuscolana, la via Appia, la via Anagnina, la via Casilina. L'uscita della Autostrada A1 di Monteporzio Catone, che attraversa tutta l' Italia, è distante da Frascati 3,5 km. Il Raccordo Anulare dista da Frascati 9 km, Cinecittà è distante 10 km. Il popolosissimo quartiere di Roma, Appio – Tuscolano, dista da 9 a 12 Km. Nel raggio di 10 km è presente un bacino di utenza di 800.000 abitanti. L' aeroporto di Ciampino, che consente il collegamento con tutta l' Europa, è distante 7 km. Per collegamenti con tutto il mondo, l'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino è distante da Frascati 40 km e si raggiunge in 30 minuti. Negli ampi terrazzi, con affaccio su Roma, è stata realizzata una artistica scalinata al cui lato è stata posta una fontana con vasca, sormontata da una cascata dal flusso continuo, con il recupero e il ricircolo delle acque, dotata di fari immersi nella sottostante vasca, i quali, illuminando le acque scroscianti, producono di sera un accattivante gioco di luce e colori. Vasti settori sono corredati di piante e fiori, dando vita nell' insieme ad un ambiente ospitale e gradevole. L' area scoperta è dotata di 50 punti luce per consentirne l' utilizzo anche nelle ore notturne; qui possono esservi collocate coperture mobili per renderla fruibile nelle 4 stagioni e ospitare in contemporanea centinaia di persone, mettendo a disposizione dei clienti e del personale vaste aree per accoglienza e relax. Trattative riservate.

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